グランドミレーニア

  • 東京都豊島区南池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 31階建 / 411戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
19,800万円
364.9万円/㎡
相場
18,186万円
335.2万円/㎡
12,090
16,154
20,219
24,283
AI査定結果
推定相場価格
18,186万円
335.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,154万円〜20,219万円
297.7万円/㎡〜372.6万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
グランドミレーニア
19,800万円（364.9万円/㎡）/ 31階 / 54.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴93件の平均平米単価は270.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（364.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1419,800万円364.9万円31階 54.26㎡ 2LDK北東
2026/04/1329,990万円363.1万円22階 82.59㎡ 3LDK南東
2026/04/1214,000万円249.4万円1階 56.13㎡ 2LDK北西
2026/04/1224,800万円349.2万円20階 71.01㎡ 3LDK南西
2026/04/1214,000万円249.4万円24階 56.13㎡ 2LDK北西
2026/04/1214,480万円258.0万円24階 56.13㎡ 2LDK北西
2026/04/1120,990万円308.5万円23階 68.03㎡ 3LDK南西
2026/04/0914,980万円269.7万円17階 55.55㎡ 2LDK北西
2026/04/0929,990万円365.7万円22階 82.01㎡ 3LDK南東
2026/04/0919,800万円361.1万円31階 54.84㎡ 2LDK北東
2026/04/0711,480万円211.6万円2階 54.26㎡ 2LDK北東
2026/04/0629,990万円363.1万円22階 82.59㎡ 3LDK+南西
2026/04/0520,990万円311.2万円23階 67.45㎡ 3LDK南西
2026/04/0519,800万円364.9万円24階 54.26㎡ 2LDK北西
2026/04/049,980万円229.8万円4階 43.43㎡ 1LDK南東
2026/04/0122,000万円327.6万円17階 67.15㎡ 3LDK南東
2026/04/0114,980万円269.7万円18階 55.55㎡ 2LDK北西
2026/04/0117,480万円259.2万円23階 67.45㎡ 3LDK南西
2026/03/3021,980万円323.1万円18階 68.03㎡ 3LDK南西
2026/03/2716,630万円271.9万円27階 61.16㎡ 2LDK北西
2026/03/2613,500万円243.0万円19階 55.55㎡ 2LDK北西
2026/03/2620,990万円308.5万円22階 68.03㎡ 3LDK南西
2026/03/2514,980万円269.7万円1階 55.55㎡ 2LDK北西
2026/03/1714,480万円266.9万円28階 54.26㎡ 1LDK北東
2026/03/149,980万円234.8万円26階 42.5㎡ 1LDK北東
2026/03/0621,980万円309.5万円24階 71.01㎡ 3LDK+南西
2026/03/0321,000万円382.9万円31階 54.84㎡ 2LDK北東
2026/03/0212,480万円230.0万円2階 54.26㎡ 2LDK北東
2026/02/2821,990万円323.2万円23階 68.03㎡ 3LDK南西
2026/02/1321,990万円326.0万円23階 67.45㎡ 3LDK南西
2026/02/0615,280万円275.1万円17階 55.55㎡ 2LDK北西
2026/02/0410,980万円258.4万円26階 42.5㎡ 1LDK北東
2026/02/0213,500万円248.8万円2階 54.26㎡ 2LDK南西
2026/02/0218,480万円274.0万円24階 67.45㎡ 3LDK南西
2026/01/2814,800万円272.8万円28階 54.26㎡ 1LDK北東
2026/01/2714,250万円256.5万円19階 55.55㎡ 2LDK北西
2026/01/2122,900万円322.5万円24階 71.01㎡ 3LDK南西
2026/01/1723,480万円345.1万円23階 68.03㎡ 3LDK南西
2026/01/1115,980万円261.7万円10階 61.07㎡ 2LDK+S南西
2026/01/0914,980万円266.9万円27階 56.13㎡ 2LDK北西
2025/12/2923,480万円348.1万円23階 67.45㎡ 3LDK南西
2025/12/2612,480万円224.7万円4階 55.55㎡ 2LDK北西
2025/12/2315,780万円284.1万円17階 55.55㎡ 2LDK北西
2025/12/1918,480万円274.0万円26階 67.45㎡ 3LDK南西
2025/11/2510,980万円252.8万円4階 43.43㎡ 1LDK南東
2025/11/1513,980万円249.1万円9階 56.13㎡ 2LDK北西
2025/10/2924,200万円340.8万円24階 71.01㎡ 3LDK南西
2025/10/2413,980万円251.7万円9階 55.55㎡ 2LDK北西
2025/10/1123,980万円337.7万円24階 71.01㎡ 2LDK南西
2025/10/1014,400万円262.6万円24階 54.84㎡ 2LDK北東
2025/10/0112,880万円231.9万円17階 55.55㎡ 1LDK北西
2025/09/1514,990万円267.1万円18階 56.13㎡ 2LDK北西
2025/09/0114,990万円273.3万円31階 54.84㎡ 2LDK北東
2025/07/2119,500万円274.6万円24階 71.01㎡ 2LDK南西
2025/07/1617,800万円261.6万円18階 68.03㎡ 3LDK南西
2025/07/158,990万円209.8万円5階 42.85㎡ 1LDK南東
2025/07/059,580万円225.4万円8階 42.5㎡ 1LDK南西
2025/06/2114,700万円270.9万円31階 54.26㎡ 2LDK北東
2025/06/1419,000万円281.7万円26階 67.45㎡ 3LDK南西
2025/06/1014,990万円269.8万円18階 55.55㎡ 2LDK北西
2025/06/079,980万円229.8万円5階 43.43㎡ 1LDK南東
2025/06/019,480万円220.1万円22階 43.08㎡ 1LDK+北東
2025/06/0117,800万円291.0万円31階 61.16㎡ 2LDK北東
2025/05/199,780万円227.0万円22階 43.08㎡ 1LDK+北東
2025/05/0323,000万円326.6万円24階 70.43㎡ 2LDK南西
2025/05/0227,000万円329.2万円22階 82.01㎡ 3LDK南東
2025/04/259,680万円224.7万円8階 43.08㎡ 1LDK南西
2025/04/0412,480万円206.3万円4階 60.49㎡ 1LDK北西
2025/03/2115,000万円276.4万円31階 54.26㎡ 2LDK北東
2025/03/1911,000万円202.7万円7階 54.26㎡ 2LDK北東
2025/03/1622,500万円319.5万円20階 70.43㎡ 3LDK南西
2025/02/1510,280万円238.6万円22階 43.08㎡ 1LDK北東
2025/02/029,950万円231.0万円8階 43.08㎡ 1LDK南西
2025/01/269,950万円234.1万円8階 42.5㎡ 1LDK南西
2025/01/269,980万円231.7万円8階 43.08㎡ 1LDK南西
2025/01/2410,280万円189.5万円7階 54.26㎡ 2LDK北東
2025/01/129,850万円177.3万円21階 55.55㎡ 2SLDK北西
2024/12/279,950万円181.4万円6階 54.84㎡ 2LDK北東
2024/12/2713,800万円254.3万円11階 54.26㎡ 2LDK南西
2024/12/2714,400万円259.2万円31階 55.55㎡ 2LDK北西
2024/12/1512,980万円214.6万円4階 60.49㎡ 1LDK北西
2024/12/0911,680万円210.3万円18階 55.55㎡ 2LDK北東
2024/12/0714,980万円248.8万円16階 60.22㎡ 2LDK南東
2024/12/0613,500万円246.2万円25階 54.84㎡ 2LDK北東
2024/11/2412,480万円224.7万円18階 55.55㎡ 2LDK北東
2024/11/1613,500万円223.2万円4階 60.49㎡ 1LDK北西
2024/11/1218,980万円269.9万円24階 70.33㎡ 3LDK北東
2024/11/1118,800万円265.1万円27階 70.91㎡ 2LDK北東
2024/11/0318,880万円266.3万円27階 70.91㎡ 2LDK+S+北東
2024/11/0218,800万円265.1万円27階 70.91㎡ 1LDK+S北東
2024/10/2115,300万円254.1万円16階 60.22㎡ 2LDK南東
2024/10/1511,500万円207.0万円4階 55.55㎡ 2LDK北西
2024/10/1514,980万円244.9万円18階 61.16㎡ 2LDK+北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は311.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（364.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
グランドミレーニア
豊島区南池袋一丁目
池袋駅6分 19,800万円364.9万円54.26㎡2LDK31階 / 31階建 北東2015年411戸RC
2026/04/06ハイツ鈴木
豊島区南池袋一丁目
池袋駅4分 20,990万円311.2万円67.45㎡3LDK+23階 / 31階建 南西2015年411戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、豊島区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（364.9万円）は豊島区の平均と比較して70.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
豊島区
213.9万円/㎡
前年比+16.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドミレーニア
所在地東京都豊島区南池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月2015年
階数31階建
総戸数411戸
建物構造RC
土地権利所有権

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